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关于拟作出海口林安智慧物流商城(二期)项目竣工环境保护验收决定的公示

关于拟作出海口林安智慧物流商城(二期)项目竣工环境保护验收决定的公示

根据建设项目竣工环境保护验收的有关规定,经审议,我局拟对海口林安智慧物流商城(二期)项目作出验收决定,现将该项目竣工环境保护验收的基本情况予以公示。

公示期为20187月2日-201876日。
  
一、项目名称:海口林安智慧物流商城(二期)项目

二、建设地点海口国家高新区海马工业园三期F-2-2地块

、建设单位:林安(海口)商贸物流发展有限公司

四、验收监测单位:海口市环保技术工程实业开发公司

五、项目概况:

海口林安智慧物流商城项目分期建设分期验收。

本次验收范围为海口林安智慧物流商城(二期)项目

根据现场勘查,项目(二期)建设内容为163层的专业市场(1~8栋、25~32栋)和43层的商业街(1~2栋、3~4栋、5~6栋、7~8栋),并配套建设区内的给排水、绿化、道路、通讯系统以及环保设施。项目(二期)总用地面积75657.03m2,总建筑面积85239m2,容积率1.1,建筑密度45%,绿化率25%。项目(二期)总投资25337万元,其中环保投资304万元,占总投资的1.2%。专业市场主要用途:一楼用于生活日用品的批发经营,二楼及三楼用于小件货品仓储。商业街为商铺,目前尚未招商,待商家进驻后,另行办理环保审批手续。

六、环保措施落实情况:

序号

环保批复文件要求

检查结果

是否符合

1

海口林安智慧物流商城项目位于海口国家高新区海马工业园三期F-2-2地块,总用地面积211814m2,总建筑面积389738.9 m2。主要由13层的物流信息交易中心、115层的第三方物流经济总部及电商企业孵化中心、115层的商务办公楼、43层配套商业楼、123层的电商展贸中心、243层的专业市场和一条南北走向的商业街(103层)组成。项目为一个以智慧物流、商业、办公为主要功能的综合物流园,不涉及物品的分拣、包装、加工等。

海口林安智慧物流商城项目位于海口国家高新区海马工业园三期F-2-2地块,总用地面积211814 m2,总建筑面积389738.9 m2。其中(一期)总用地面积63735.3m2,总建筑面积74068m2。(一期)于201767日通过项目竣工环境保护验收(海环审[2017]202)。

项目分期建设分期验收。本次验收范围为海口林安智慧物流商城(二期)项目

根据现场勘查,(二期)项目总用地面积75657.03m2,总建筑面积85239m2

 

2

环境质量标准:项目区域环境空气质量执行《环境空气质量标准》(GB3095-2012)一级标准;项目所在区域声环境质量《声环境质量标准》(GB3098-2008)中的2类标准,临主干道一侧执行4a类标准。

验收监测期间,项目所在区域高坡村,沙坡村环境空气质量符合《环境空气质量标准》(GB3095-2012)一级标准;项目区域内声环境质量《声环境质量标准》(GB3098-2008)中的2类标准。

 

3

污染物排放标准:项目废气排放执行《大气污染物综合排放标准》(GB1629-1996);营运期噪声排放执行《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008);项目污水执行《污水排入城镇下水道水质标准》(CJ343-2010)。

验收监测期间,发电机废气排放符合《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)中表2新污染源大气污染物排放限值(最高允许排放速率二级标准);项目东南西北边界噪声排放符合《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)中的2类标准;项目生活污水符合项目污水排放执行《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4中的三级标准。

 

4

排水系统采用分流制,雨水和污水分流制;项目粪便污水经三级化粪池预处理后与其它生活污水一起排入市政污水管网。

经调查,该项目内部排水系统已按雨、污分流原则进行分流,接入了规划三路的市政管网。

 

6

合理确定备用发电机、水泵、变配电等设备及垃圾收集点位置,水泵房和备用发电机房应采取隔音、消声措施,合理组织项目物流车辆的运输,项目区夜间运输严格禁止鸣喇叭,确保噪声达标排放,减少对周边村庄等居民环境的影响。严格控制物品运输、装卸等作业时间,物品装卸应慢搬,轻放。备用发电机燃油采用轻质柴油。

经调查,备用发电机、水泵、变配电等设备均设在地下独立房间内。备用发电机采用轻质柴油,装多级消声器。项目道路地面已进行硬化处理,并对进入项目区域物流车辆进行来访登记,项目区夜间运输禁止鸣喇叭,减少噪声排放。严格控制物品运输、装卸等作业时间,物品装卸应慢搬,轻放。

 

7

固体废物应分类收集,并及时做好清运工作。要配备加盖垃圾容器,实行垃圾袋装制度。装修过程产生的废弃油漆桶、绿化农药包装袋、废弃电子产品、零部件和废电池等属于危险固废,须交由有资质的单位进行处置。

经调查,项目产生的生活垃圾分类收集,区域内设有生活垃圾箱及垃圾暂存间,由环卫部门定期清运。项目绿化交由园林绿化公司负责,施肥打药过程中产生的化肥包装袋、废弃农药瓶由园林绿化公司负责清运。

 

8

商业部分在施工设计阶段应充分考虑餐饮功能,设计内容应预留商业油烟排放管道和隔油池等,厨房油烟经处理后通过内置管道楼顶排放。

经调查,商业街已预留商业油烟排放管道,项目内设有隔油池。待餐饮业进驻后,另行申请环保相关手续。

 

9

项目建设要科学规划,合理布局,结合环境保护和污染防治要求,优化项目各功能区布置。严格商业准入,项目应采取有效的污染防治措施避免出现扰民现象。经营对环境产生影响的项目,须向环保部门申报环保审批手续。

项目用地南至北主要分为两个功能区:北面为物流商务办公区,南面为商业区。规划科学,布局合理,结合环境保护和污染防治要求,优化项目各功能区布置。若经营对环境产生影响的项目,须另向环保部门申报环保审批手续。

 

10

加强绿化、美化工作,合理配置树种。尽可能采用海南乡土树种,慎用外来树种,种植隔音、附尘、吸气效果较好的常绿阔叶树种,有效防止和减轻交通噪声、扬尘和机动车尾气等污染,改善项目生态环境。

经调查,项目区域内已进行道路硬化,无裸露地面。商铺门前设有花坛,绿化停车场。

 

11

涉及规划、国土等法律、法规规定需要办理的其他相关手续应按规定办理。

项目已按规定办理涉及规划、国土等法律、法规规定需要办理的相关手续。

 

12

要严格执行环境保护三同时制度,切实落实《报告书》中提出的各项生态保护和污染防治措施,并自觉接受环保部门的监督检查。

项目建设过程中严格执行环境保护三同时制度。

 

七、听证权利告知:

依据《中华人民共和国行政许可法》,自公示起五日内申请人、利害关系人可对以下拟作出的建设项目竣工环境保护验收决定要求听证。

八、公众反馈意见联系方式:

海口市生态环境保护局行政审批办公室

联系电话:0898-68513200

电子信箱:hkshenpiban@163.com

通讯地址:海口市滨海大道42号海口市政府服务中心

 

附 件:

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